Cho thuê đất trong Khu công nghiệp Hòa Bình để thực hiện dự án Nhà máy chiết xuất tinh bột nghệ và gói rau, củ, quả
Ngày 18 tháng 11 năm 2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum đã ban hành Quyết định số 475/QĐ-UBND cho Công ty TNHH Nắng ấm Cao Nguyên thuê 4.458,6 m2 đất tại Lô C9, Khu công nghiệp Hòa Bình, thành phố Kon Tum để thực hiện dự án Nhà máy chiết xuất tinh bột nghệ và gói rau, củ, quả. Thời hạn sử dụng đất đến tháng 09 năm 2058.
Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Phương thức cho thuê đất: Cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: Thực hiện theo quy định hiện hành.
Căn cứ quyết định trên, giao Sở Tài nguyên và Môi trường: (1) Thông báo cho tổ chức sử dụng đất nộp tiền phí, lệ phí theo đúng quy định của pháp luật; (2) Ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Nắng ấm Cao Nguyên theo quy định; chủ trì, phối hợp với chính quyền địa phương xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho tổ chức sử dụng đất; (3) Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan thuế có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định; (4) Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Nắng ấm Cao Nguyên sau khi đơn vị hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định; (5) Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện việc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
Ban quản lý khu kinh tế tỉnh: Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, theo dõi, kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện dự án Nhà máy chiết xuất tinh bột nghệ và gói rau, củ, quả của Công ty TNHH Nắng ấm Cao Nguyên theo mục tiêu, quy mô, tiến độ dự án đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.
Cục Thuế tỉnh: Xác định, hướng dẫn, thông báo kịp thời cho Công ty TNHH Nắng ấm Cao Nguyên thực hiện hồ sơ, thủ tục và chấp hành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước trong việc xác định đơn giá thuê đất, thu tiền sử dụng đất, khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác của dự án theo đúng quy định, đảm bảo không làm thất thoát ngân sách Nhà nước.
Giao Ủy ban nhân dân thành phố Kon Tum: Thực hiện chức năng quản lý Nhà nước đối với việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng, bảo vệ môi trường và việc chấp hành các quy định pháp luật khác có liên quan của Công ty TNHH Nắng ấm Cao Nguyên.
Công ty TNHH Nắng ấm Cao Nguyên: (1) Khẩn trương bố trí mọi nguồn lực hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình theo dự án đầu tư được cấp thẩm quyền phê duyệt; (2) Phối hợp với các sở, ban ngành và Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện các nhiệm vụ theo quy định; chấp hành thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất và chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và quy định pháp luật khác liên quan trong suốt quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật hiện hành; (3) Trước thời điểm hết thời hạn được miễn tiền thuê đất (nếu có), kịp thời thực hiện trình tự, thủ tục hồ sơ để xác định và nộp tiền thuê đất theo quy định tại Điều 39 Nghị định số 103/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.
Nguyễn Thanh Dao (Văn phòng)
